Husorden

SENIORBOFÆLLESSKABET JUNOPARKEN AFD. 658-0

HUSORDEN


1. Velkommen I Lejerbo afd. 658-0, Aalborg Kommune. For at sikre en gensidig forståelse mellem lejere, funktionærer og boligselskabet påhviler det lejer at følge nedenstående husregler: 

2. Minimumsalderen for lejere i afdelingen er 55 år. Der kan gøres undtagelser, hvis en lejer er handicappet. 

Bliver der ledige lejligheder, gennemgår bestyrelsen ventelisten og indstiller en ny lejer. 

3. Det er lejerne, der har ansvaret for vedligeholdelsen af den til lejemålet hørende have og terrasse. Dette indbefatter alt, hvad der naturligt hører til lejemålet: stakit, hækbeplantning og/eller større beplantning, der adskiller haven fra fællesarealet. Hæk og beplantning skal holdes og klippes på begge sider, Jorden skal holdes rent til fælles græsareal eller beplantning. Haven holdes ren og ryddelig. Græsset skal slås jævnligt. Overholdes det ikke, får bestyrelsen det udført på lejeres regning. På ejendommen må der ikke anbringes hegn, bygges hunde- eller kattegårde uden boligselskabets tilladelse. 

Opstilling af antennemaster og lignende må kun finde sted efter skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Det samme gælder skilte. 

4. Lejeren må frit færdes på alle fællesarealer, dog kun i den udstrækning, det kan ske uden skade på plæne, buske og beplantning. Beboerne må ikke, med mindre ejendomsfunktionæren er indforstået hermed, etablere stisystem gennem beplantning. 

5. Affald må ikke henkastes på fællesarealerne eller noget andet sted end i de containere, der findes i afdelingen. Køkkenaffald og andet vådt affald, der kastes i containerne, skal være i forsvarlig lukket plastikposer, så væde og lignende ikke kommer ud i containerne. Affald, der ikke bortfjernes af dagrenovation, må lejeren selv sørge for at fjerne for egen regning. Haveaffald skal i container til haveaffald. Spildevand må kun hældes i kloakken.

6. Det er ikke tilladt at tegne eller male på ejendommens træ- eller murværk eller på anden måde beskadige ejendommen. 

7. Parkering må kun foretages på parkeringspladserne.

8. Fællesrummene benyttes efter de regler, som ejendomsfunktionæren og afdelingsbestyrelsen i fællesskab har bestemt. 

9. Musik eller anden støjende adfærd må ikke overstige et niveau, der kan genere andre beboere. En undtagelse herfra kan være, hvis lejer i forvejen har informeret naboer. 

10. Ved skade på bygning og elinstallationer eller driftsforstyrrelser kontaktes ejendomsfunktionæren.

11. Hvis der sker skade på lejlighed, inventar eller udenomsarealer som følge af vanrøgt eller hærværk, hæfter lejeren økonomisk herfor. 

HUSDYRHOLD

12. Der gives tilladelse til husdyrhold i form af 1 hund. Det er bestyrelsen, der giver den endelige tilladelse hertil. Hvis tilladelse gives skal betingelserne i husorden overholdes.

13. Følgende hunderacer er ikke tilladt: Pitbull Terrier, Tosa Inu, Amerikansk Staffordshire Terrier, Fila Brasileiro, Dogo Argentino, Amerikansk Bulldog, Boerboel, Kangal, Centralasiatisk Ovtcharka, Kaukasisk Ovtcharka, Sydrussisk Ovtcharka, Tornjak, Sarplaninac. Hertil kommer alle blandingshunde, som indeholder en af disse hunderacer.



Hvis tilladelse til hundehold gives, skal følgende betingelser overholdes: 

A. Hunden skal altid, når den færdes på afdelingens arealer, føres i snor. 

B. Hunden må ikke være til gene for andre lejere. 

C. Hunden skal altid være forsikret, således at eventuelle skader, hunden direkte eller indirekte forvolder, bliver erstattet. 

D. Ejeren er ansvarlig for, at hunden ikke forurener afdelingens fællesarealer.

E. I tilfælde af berettiget klager over hunden – det være sig gøen eller forurening, kan tilladelsen blive ophævet. 

Godkendt på afdelingsmøde 24. oktober 2018.




Jørgen Christensen
Formand